Studio 18m² Roquebrune-Cap-Martin - Rénové

Situé en plein cœur de Carnolès, à Roquebrune-Cap-Martin, ce studio rénové de 18 m² est une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. L’adresse, rue Albini, offre le calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre. L’appartement, situé dans une petite copropriété de 6 lots entièrement refaite, a été repensé par un architecte d’intérieur. On y trouve une pièce principale lumineuse grâce à son exposition ouest, avec un véritable parquet en chêne massif qui apporte du cachet. La cuisine moderne est équipée d’électroménagers neufs, la salle de bain a également été soignée dans ses finitions. Le confort est renforcé par une climatisation réversible Samsung, des fenêtres double vitrage en aluminium et une porte blindée 3 points. Une cave d’environ 4 m² accompagne le bien, pratique pour le rangement. La situation géographique est un vrai atout : la gare SNCF est à seulement 4 minutes à pied, les plages à 300 mètres, et tous les commerces, supermarché, écoles ou encore l’hôpital sont accessibles très rapidement. Les charges sont faibles (60 € par mois, eau incluse) et la taxe foncière reste raisonnable, aux alentours de 300 € par an. Le rendement locatif est intéressant, avec une bonne moyenne de nuitée en saison. Un appartement qui a plusieurs atouts et qui profite d’un quartier vivant tout en restant paisible, il y a vraiment tout à côté pour faciliter le quotidien.