Studio 32m² Rosny-sous-Bois - Terrasse

Au cœur du centre-ville de Rosny-sous-Bois, ce studio de 32 m², construit en 2017, offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée côté jardin intérieur d’une résidence Kaufman et Broad, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif. L’appartement se compose d’un dégagement équipé d’un placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. La pièce principale, lumineuse le matin grâce à son exposition est, s’ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis direct. La kitchenette, séparée par une porte de la pièce de vie, est équipée et bénéficie également d’une porte-fenêtre qui apporte de la clarté. Côté salle d’eau, on trouve une douche de belle taille (1,20 m), un meuble vasque avec miroir et luminaire, un sèche-serviette ainsi que des rangements intégrés, ce qui rends l’espace fonctionnel et confortable. Le chauffage est communal, le diagnostic énergétique affiche une bonne performance (DPE : B, GES : C), ce qui est appréciable pour la consommation du logement. La localisation permet de profiter de tous les commerces de proximité, et les transports sont accessibles à pied en une douzaine de minutes seulement : métro ligne 11 (Rosny-Bois-Perrier) ainsi que RER E (Rosny-sous-Bois et Rosny-Bois-Perrier). Un emplacement central qui facilite le quotidien, tout en restant au calme côté jardin de la copropriété.