T1 25m² Rouen 76100

Situé à deux pas de la place Saint-Clément, cet appartement T1 se trouve dans le quartier de Rouen 76100. Au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bien de 25 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif. L’appartement, installé au 1er étage avec ascenseur, offre une pièce à vivre lumineuse et agréable. On y trouve un coin cuisine fonctionnel, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un placard de rangement pratique dans l’entrée. Pour plus de confort, le chauffage est collectif, alors que l’eau chaude reste individuelle. Une place de parking et une cave complètent l’ensemble, ce qui est toujours appréciable. Ce logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail de 6 ans, débuté le 23 mai 2023 et allant jusqu’au 22 mai 2029. La gestion est assurée par un organisme d’intermédiation locative (Un chez soi d’abord), permettant de bénéficier d’une garantie de loyer versé et d’un avantage fiscal, ce qui en fait une proposition intéressante pour un investisseur. Le quartier, proche de la place St Clément, offre un cadre de vie pratique avec des transports et commodités accessibles à proximité. Voilà un bien qui mérite surement qu’on s’y attarde.