T1 21m² Rouen Vieux Marché

Idéalement situé dans le quartier recherché du Vieux Marché à Rouen, cet appartement T1 de 21 m² se trouve au premier étage d’un immeuble en brique, sans ascenseur. Il bénéficie d’une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ce qui est quand même agréable au quotidien. L’entrée dessert un séjour fonctionnel avec un placard intégré, offrant un espace de vie cosy et bien agencé. La kitchenette est ouverte sur la pièce principale, pratique pour optimiser l’espace dans ce type de configuration. La salle d’eau, qui comprend les WC, a été pensée pour répondre aux besoins essentiels. L'appartement profite d’un chauffage individuel électrique et du double vitrage, qui contribue à un certain confort thermique. Concernant la copropriété, il s’agit d’un petit ensemble de 8 lots, bien entretenu. Les charges annuelles sont raisonnables, elles incluent le syndic, l’eau et l’entretien des parties communes. Il n’y a aucune procédure en cours à signaler. Le bien est libre de tout locataire et offre un potentiel locatif intéressant, notamment en meublé. Le quartier du Vieux Marché est réputé pour son ambiance animée, ses commerces et la proximité des transports. C’est une adresse qui plait souvent pour sa vie de quartier et l’accès facile au cœur historique de Rouen.