Appartement 23m² Rouen - 1 pièce, bon DPE

Situé à Rouen, à quelques pas seulement du centre-ville et tout près de la faculté de droit Pasteur, cet appartement de type T1 se trouve au premier étage d'une résidence récente, Les Deux Rives, bâtie en 2019. Ce studio de 23 m², orienté ouest, est parfait pour un étudiant ou un jeune actif qui recherche un cadre de vie pratique et sécurisé. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, puis un séjour lumineux où la cuisine est aménagée et équipée, comprenant une plaque de cuisson et un réfrigérateur. L’espace nuit est optimisé grâce à un lit en mezzanine qui libère un grand volume de rangement. Une tablette murale pliable ajoute un côté fonctionnel appréciable au quotidien. La salle d’eau, avec douche et WC, complète ce bien, qui bénéficie d’un agencement bien pensé malgré la surface modeste. La résidence propose plusieurs services appréciés, dont une buanderie commune et un système de gardiennage, ce qui rassure pour la sécurité. Les résidents peuvent aussi profiter d’une terrasse collective au dernier étage offrant une belle vue dégagée sur la ville, la Seine et la cathédrale, c’est un vrai plus aux beaux jours. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges, grâce au système collectif au gaz. Le tout bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé B et un GES en C. Enfin, la proximité des transports en commun et du centre-ville facilite le quotidien, que ce soit pour se déplacer ou profiter des commerces alentours.