Studio duplex 34m² Rouen Châtelet - Parking, balcon

Au cœur du quartier Châtelet à Rouen, découvrez ce studio en duplex situé au 3ème étage d'une résidence de 2009. D'une surface de 34 m², il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, donnant sur un balcon orienté au nord, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’espace nuit se trouve à l’étage en duplex, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de repos. Une salle d’eau complète ce bien, ainsi que des rangements pratiques. Le chauffage est collectif avec compteur individuel, ce qui facilite la gestion des dépenses énergétiques. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, ce qui laisse la possibilité de l’aménager à votre goût. Un atout non négligeable, une place de parking privative est incluse, ce qui reste assez rare dans le secteur. L’appartement bénéficie d’un diagnostic DPE en D et GES en D également. Le quartier Châtelet offre un cadre de vie pratique, avec un accès rapide aux transports, commerces et toutes les commodités nécessaires. Cette localisation est particulièrement appréciée pour sa vie de quartier et sa proximité avec les services.