Studio duplex 22m² Rouen centre

Situé au cœur du quartier Saint-Marc à Rouen, ce studio en duplex de 22 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble. Un emplacement pratique pour profiter de la vie animée du centre-ville, tout en gardant une vraie tranquillité. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, avec un espace cuisine équipée, idéal pour préparer ses repas sans perdre de place. La salle de bain dispose d’une douche, assez fonctionnelle pour le quotidien. À l’étage, une mezzanine a été aménagée pour accueillir l’espace nuit, ce qui permet d’optimiser la surface disponible. Le studio a été refait à neuf récemment, ce qui apporte un certain confort au quotidien même si quelques détails restent à personnaliser selon ses envies. La performance énergétique est classée E, et le GES en C, ce qui reste correct pour ce type de bien. Le quartier Saint-Marc offre une atmosphère conviviale, avec ses commerces de proximité, ses petits cafés et son marché apprécié. La localisation permet aussi de rejoindre facilement les transports, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs qui cherchent un pied-à-terre en ville.