Appartement 32m² Rouen 76100

Situé dans le quartier Saint-Clément - Europe à Rouen, cet appartement de type studio se trouve au dernier étage (3ème/3) d’une résidence sécurisée des années 2000, bien entretenue et avec ascenseur. Ce bien propose une surface de 32 m², exposé Sud-Est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, on accède à une grande pièce principale d’environ 25 m², qui intègre une cuisine aménagée ouverte, donnant de la convivialité à l’espace de vie. La salle de bains avec WC complète l’agencement, fonctionnel et agréable. L’appartement est vendu meublé, ce qui permet une installation rapide, que ce soit pour y habiter ou pour louer. Le chauffage est individuel électrique, les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants, de quoi assurer un bon confort au quotidien. En plus de l’appartement, une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé sont incluses, ce qui est toujours appréciable dans le secteur. Côté pratique, l’emplacement est très intéressant : on est à 10 minutes à pied du Jardin des Plantes, à seulement 3 minutes du métro, et tout proche des lignes de bus T4, 27 et F1. Les commerces de la rue Saint-Julien sont à deux pas, tout comme les écoles des Pépinières et Rosa Parks. Le quartier Saint Sever, en plein renouveau avec le projet de la nouvelle gare TGV Paris Normandie, est un cadre dynamique où il fait bon vivre, avec une vraie diversité et un esprit de quartier.