Studio 15m² Rouen CHU

Au cœur du quartier Saint-Marc / Croix de Pierre / Saint-Nicaise à Rouen, découvrez ce studio fonctionnel situé au 3ème étage d’un immeuble de quatre étages construit en 1995. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement paisible et son agencement optimisé. D’une superficie de 15 m², le studio a été rénové récemment. Il se compose d’une pièce principale lumineuse orientée à l’est, intégrant un coin cuisine pratique. Vous trouverez aussi une salle de douche avec WC ainsi qu’un grand placard, ce qui permet un rangement appréciable pour la surface proposée. L’appartement est en bon état général, il est équipé d’un chauffage électrique individuel. L’accès à l’immeuble se fait par interphone, et il est adapté pour les personnes à mobilité réduite, ce qui est un vrai plus pour le confort au quotidien. Le quartier est calme, on profite d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités de Rouen. Le diagnostic énergétique affiche une classe C et un très bon classement pour les émissions de gaz à effet de serre (A). L’immeuble comprends 75 lots, ce qui assure une certaine convivialité sans être trop imposant. La taxe foncière est de 588 euros par an.