Studio 12m² Rouen centre

Situé en plein centre de Rouen, ce studio en duplex vous attend au 3ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Il s’agit d’un appartement compact de 12 m², idéal pour celles et ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique en ville ou bien un investissement locatif. L’espace de vie, fonctionnel, réunit une pièce principale et un coin cuisine déjà équipé. L’ensemble présente un bon état général. Le système de chauffage est électrique individuel, ce qui permet de gérer au mieux sa consommation. Les charges de copropriété comme la taxe foncière restent faibles, un point à souligner pour optimiser son budget. La résidence se trouve à deux pas des commerces et des transports, ce qui facilite la vie quotidienne. Le secteur est très recherché pour la location, notamment grâce à sa situation centrale dans Rouen. À noter : diagnostic énergétique en classe G et émission de gaz à effet de serre en D. C’est un bien qui, sans être immense, présente de vrais atouts pour qui veut vivre ou investir en cœur de ville.