T1 24m² Rouen centre - Proche place Saint-Marc

Situé sur la rive droite de Rouen, à deux pas de la place Saint-Marc et du jardin de l’Hôtel de Ville, cet appartement T1 vous attend rue Orbe, au troisième étage d’une petite copropriété des années 50. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou pour un projet d’investissement locatif. L’appartement, d’une surface de 24 m², offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie qui peut facilement être divisée pour créer un espace nuit séparé du séjour. La kitchenette est intégrée côté séjour, tandis qu’un placard se trouve côté chambre, ce qui rend l’espace assez fonctionnel. Les peintures, les sols et les fenêtres en double vitrage ont été refaits récemment, ce qui donne un intérieur en bon état général. La salle de bain est indépendante. Le chauffage ainsi que le chauffe-eau sont individuels et électriques, ce qui permet de bien gérer sa consommation. L’immeuble est équipé d’un interphone et se trouve dans un secteur calme. Vous profiterez de la proximité immédiate avec le CHU, la faculté de médecine et les commerces de quartier : boulangerie, supermarché, coiffeur… Les lignes TEOR 2 et 3 passent à proximité, facilitant l’accès au centre-ville et aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan. Il faut compter environ 10 à 12 minutes à pied pour rejoindre le CHU ou la fac de médecine. Un appartement pratique, bien placé, qui a été récemment occupé par un étudiant en médecine.