Studio 19m² Saint-Denis La Plaine

À la Plaine Saint-Denis, à seulement 10 minutes à pied du métro Front Populaire (ligne 12), ce studio de 19 m² situé au dernier étage d’un immeuble calme présente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L’appartement se trouve au 4e étage sans ascenseur. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, avec une kitchenette déjà équipée. Les toilettes sont sur le palier, et leur usage est réservé à ce logement. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Le logement est en bon état général, il n’y a pas de gros travaux à prévoir à l’intérieur. Cependant, il faut prévoir que les parties communes de l’immeuble vont être refaites entièrement prochainement. Les charges de copropriété sont très faibles, un point appréciable pour optimiser le rendement locatif. L’appartement peut être disponible sous trois mois ou vendu loué, le locataire actuel est en place depuis 9 ans. Le quartier est en plein développement, avec commerces et transports à proximité immédiate, ce qui rend la localisation particulièrement pratique pour le quotidien. La desserte rapide par la ligne 12 facilite les déplacements vers Paris et le reste de la région.