Appartement 34m² Saint-Fargeau-Ponthierry - Jardin privatif

Au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, découvrez ce spacieux studio de 34 m² en rez-de-chaussée, situé dans la résidence Gabrielle d’Estrée, bâtiment C. Cette copropriété à taille humaine, seulement 18 lots, bénéficie d’une belle construction en pierre de taille et d’un environnement sécurisé et calme. Le studio, récemment rénové, profite d’un agréable jardin privatif clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L’entrée dessert une grande pièce principale lumineuse, à la fois conviviale et fonctionnelle. La cuisine, entièrement neuve, a été pensée pour être pratique, elle est meublée et équipée. La salle de bains est dotée d’une fenêtre, ce qui est toujours appréciable, et les toilettes sont séparés pour plus de confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, la fibre ainsi que la robinetterie neuve complètent l’ensemble, il n’y a vraiment aucun travaux à prévoir. Vous disposerez également d’une place de parking privative et d’une cave en sous-sol, des annexes souvent recherchées. Les charges comprennent le chauffage et l’eau, ce qui facilite la gestion au quotidien. L’emplacement est central : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. La gare RER D est facilement accessible, tout comme l’A6 pour les déplacements en voiture. Le quartier est pratique et vivant, parfait si vous cherchez à tout faire à pied ou presque. Le diagnostic de performance énergétique affiche un classement D, et il n’y a pas de procédure en cours dans la copropriété.