Studio meublé 30m² Saint-Fons - Idéal investissement locatif

Situé à Saint-Fons, tout près de Lyon, cet appartement de type studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Vous trouverez ce bien au cœur d’un secteur calme, composé essentiellement de petites maisons individuelles, à deux pas du centre-ville de Saint-Fons et proche de Vénissieux. Le studio, d'une surface de 30 m² (25 m² au sol et 5 m² en mezzanine), se situe au premier et dernier étage d’un immeuble indépendant construit en 2006. Ce logement est entièrement meublé et équipé pour la location, il n’y a donc pas de travaux à prévoir. Chaque studio dispose de sa propre entrée donnant directement sur la rue, ainsi que d'un compteur électrique indépendant et d’un chauffage individuel. Le stationnement est facile grâce au parking gratuit juste devant. Un autre avantage à noter : il n’y a aucune charge de copropriété puisque l’immeuble est indépendant. La pression locative est forte sur ce secteur, ce qui assure une rentabilité immédiate. Un des studios est actuellement occupé, l’autre est libre. À seulement 200 mètres, le futur arrêt du tram T10 viendra renforcer l’accessibilité du quartier. Ce secteur n’est pas concerné par l’encadrement des loyers et la taxe foncière pour les deux studios reste modérée. L’environnement, pratique et tranquille, ajoute encore à l’attrait pour ce type de placement.