T1 bis 23m² Saint-Georges-d'Espéranche

Situé en plein centre du village de Saint-Georges-d’Espéranche, cet appartement T1 bis sur deux niveaux se trouve au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble, à proximité immédiate des commerces. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour débuter dans l’investissement locatif ou enrichir un patrimoine déjà existant. Avec une surface de 23 m² loi Carrez, l’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux, doté d’un coin cuisine fonctionnel et d’un placard de rangement bien pratique. La salle d’eau comprend les WC, et la mezzanine accessible par un escalier intérieur offre un espace nuit sous les combles, idéale pour optimiser la pièce. Le chauffage est assuré de façon individuelle grâce à l’électricité, tandis que la production d’eau chaude sanitaire est collective. L’appartement a toujours été loué depuis 2016, ce qui témoigne d’une location stable et régulière. Aujourd’hui, il est vendu libre de toute occupation. Le quartier profite de la vie de village tout en restant proche de toutes les commodités. On est à deux pas des commerces, ce qui facilite le quotidien, et l’environnement reste calme. Un vrai plus pour les locataires comme pour les propriétaires.