Appartement 34m² Saint-Jean-de-Luz - Coup de cœur

Sur les hauteurs paisibles de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement lumineux de 34 m² vous attend dans un environnement calme et verdoyant. Situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2013, il offre une atmosphère sereine, parfaite pour qui cherche la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. L'intérieur se compose d'un séjour agréable avec kitchenette, d'environ 17 m², qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à une large ouverture sur le balcon. Une chambre ouverte de plus de 8 m² apporte un espace nuit confortable, et la salle de bain avec WC fait un peu plus de 5 m². Le balcon, orienté à l'ouest, mesure plus de 10 m² et offre une vue dégagée sur la montagne, le golf et la rivière Nivelle, c'est vraiment un coin appréciable pour profiter des beaux jours. Les équipements sont complétés par une cave pratique en sous-sol et une place de parking fermée également en sous-sol, un vrai plus pour le quotidien. La résidence des Hauts de Baillenia, bien entretenue et récemment rénovée avec notamment un ravalement de façade complet, propose à ses résidents une piscine commune avec pool house. L'accès est sécurisé par une barrière, ce qui renforce le sentiment de tranquillité des lieux. Côté vie pratique, le centre-ville et la plage se rejoignent facilement à pied en une vingtaine de minutes, en empruntant des pistes cyclables. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate d’un parcours 18 trous, tout comme ceux qui aiment se balader autour du port de plaisance. Pour les courses du quotidien, boulangerie et supermarché sont accessibles à environ 800 mètres. L'appartement bénéficie du chauffage individuel, l'ancien label BBC, et le DPE ainsi que le GES sont désormais classés D suite à une évolution de la réglementation. La consommation annuelle est estimée entre 640 et 900€ environ.