Studio 18m² Saint-Laurent-du-Var TZANK

Situé dans le quartier recherché de Tzank à Saint-Laurent-du-Var, ce studio de 18 m² se niche au dernier étage d’un ancien hôtel particulier, caractérisé par le charme atypique de petites maisons provençales imbriquées. Un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie agréable, entre mer et montagne. Ce studio lumineux propose une pièce de vie avec kitchenette ouverte, idéale pour optimiser l’espace. La salle de bain est équipée d’un toilette. Le logement bénéficie d’une quadruple exposition, ce qui lui donne une belle luminosité et une vue dégagée sur la mer ainsi que sur les montagnes, ce qui est plutôt rare pour ce type de bien. Un espace repas est également accessible dans le parc de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, et une place de parking extérieur couverte peut être disponible en supplément. Coté confort, il est possible d’aménager le studio avec canapé-lit, rangements, électroménager et climatisation réversible. Côté pratique, le studio se trouve à 7 minutes à pied de la gare, 10 minutes du port et de la plage, 15 minutes à pied de Cap 3000. L’accès à l’autoroute est rapide, à seulement 5 minutes en voiture, et Nice est accessible en 15 minutes. Le quartier permet ainsi de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité de toutes les commodités. Le chauffage est individuel, le DPE est classé en E et les charges (comprenant l’eau froide et charges collectives) sont d’environ 500 euros. La location courte durée est autorisée, ce qui peut intéresser un investisseur ou un primo-accédant. Un dossier de rentabilité locative courte durée est disponible sur demande.