Studio 30m² Saint-Laurent-du-Var

Situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, ce spacieux studio de 30 m² Carrez (36 m² habitables) se trouve au 2ème étage d’une résidence bien entretenue datant de 1997. L’appartement bénéficie d’une exposition Est, ce qui lui apporte une belle luminosité le matin, et l’immeuble dispose d’un ascenseur, bien pratique au quotidien. Rénové entièrement il y a six ans, le studio a également été rafraîchi l’an passé, on peut dire que l’état général est vraiment soigné. Dès l’entrée, on trouve des rangements astucieux. La pièce principale propose un ilot central avec hotte encastrée, et l’électroménager restera en place. La salle d’eau est moderne, elle comprend un WC suspendu et une douche extra-plate. Côté confort, la climatisation réversible est un vrai plus, surtout dans la région. Le balcon de 6,5 m², agréable et sans vis-à-vis direct, prolonge l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Un garage, en très bon état, avec sol peint et murs blancs, complète ce bien. Il n’y a pas de travaux à prévoir, c’est prêt à s’installer. L’emplacement est idéal, en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des transports. La gare de Saint-Laurent-du-Var se situe à 400 mètres, soit environ 5 minutes à pied, Cap 3000 est accessible en 15 minutes à pied, l’aéroport est tout proche (5 minutes en voiture), et l’accès à l’autoroute se fait en 2 minutes. Les plages et le bord de mer sont également faciles d’accès, à 4 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Les diagnostics seront lancés sous peu, ce qui permettra d’avoir une vision claire des performances énergétiques. La copropriété comprend 113 lots, avec des charges raisonnables incluant l’eau froide.