Studio 30m² Saint-Malo

À Saint-Malo, découvrez ce studio situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1975. Ce joli appartement de 30 m², orienté sud-ouest, séduira ceux qui cherchent un pied-à-terre lumineux ou un investissement locatif pratique, tout près du centre. L’agencement intérieur propose une pièce de vie agréable et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements. La cuisine est équipée, et la salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, avec une robinetterie changée il y a deux ans. Un Velux récent, remplacé il y a trois ans, apporte une belle luminosité et permet de profiter d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La VMC a été révisée recemment et la chaudière à gaz est neuve, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. L’appartement est déjà raccordé à la fibre optique, ce qui est pratique pour le télétravail ou le streaming. Le bien propose aussi des annexes appréciables : une place de parking privative avec portail automatique et une cave sèche de 5 m². À noter, quelques petits travaux de finition restent à prévoir, comme les plinthes et quelques détails, ce qui laisse la possibilité de personnaliser à votre goût. L’environnement est calme, et la résidence bénéficie d’un accès facile aux transports et commodités. Ce studio est bien adapté pour un premier achat ou pour un investissement, dans une ville dynamique et recherchée comme Saint-Malo.