Studio 19m² Saint-Mandé

Situé à Saint-Mandé, cet appartement de type studio d’environ 19 m² présente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien est actuellement intégré à une résidence étudiante, ce qui en fait un placement attractif, particulièrement pour celles et ceux qui recherchent de la sécurité et de la simplicité dans la gestion. Ce studio est vendu avec un bail commercial, garantissant des loyers réguliers sans souci de vacance locative ni de gestion à prévoir. Les revenus sont assurés chaque année par ce même bail. Il faut noter que l’usage personnel du logement, que ce soit par l’acquéreur ou par un proche, n’est pas autorisé durant toute la durée du bail commercial. À la fin de ce bail, il y a la possibilité de récupérer l’appartement sous réserve d’une indemnité, et de le proposer ensuite à la vente sur le marché traditionnel. Pour ce qui est de la localisation, l’accès aux transports est vraiment pratique : la ligne 1 du métro (station Saint-Mandé) est accessible à environ 400 mètres, et la ligne 9 (station Porte de Montreuil) se trouve à 800 mètres. Vous profitez donc d’un quartier bien desservi, ce qui valorise d’autant plus ce type de placement.