Studio 24m² Saint-Maur-des-Fossés - Refait à neuf, loué

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce studio lumineux entièrement refait à neuf vous attend au premier étage sur cinq d’une résidence de 1974 bien entretenue et sécurisée. L'environnement paisible, à deux pas des bords de Marne, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. L’appartement, d’une surface de 24 m², se compose d’une entrée équipée d’un placard-penderie pratique. La salle de bains, fonctionnelle, dispose d’une baignoire, de WC, d’une vasque avec meuble et d’un emplacement prévu pour un lave-linge. La cuisine, séparée et équipée, comprend un four, plaques vitrocéramiques, frigo top, meubles de rangement et bénéficie d’une fenêtre, ce qui est plutôt appréciable pour aérer. La pièce principale ouvre sur un grand balcon de 7 m², exposé sur l’arrière de l’immeuble avec vue sur la verdure, idéal pour profiter d’un peu de tranquillité. Le bien est complété par une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, et l’immeuble est raccordé à la fibre. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes. Le studio est loué actuellement (bail d’habitation récent), ce qui peut intéresser les investisseurs, d’autant qu’il est situé non loin du lycée Berthelot, de l’école de kiné de Saint-Maurice ou encore de l’université de Créteil. Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux lignes de bus et au RER, ce qui rend les déplacements quotidiens faciles. L’adresse précise est 132 rue de Joinville, un secteur où il fait bon vivre.