Appartement 28m² Saint-Maur-des-Fossés

Située à deux pas de la rue Baratte Cholet, au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, cette maisonnette de ville offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou encore un investissement. On profite ici d’un emplacement recherché, tout proche des commerces et des commodités du centre-ville. Ce bien de 28,30 m² au sol (20,59 m² Loi Carrez) a été pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace optimisé. L’appartement profite d’une belle luminosité grâce à un Velux automatique orienté sud-est, et il est doté d’une pompe à chaleur récente. La cuisine est entièrement équipée, et un dressing sur mesure vient compléter les rangements. À noter que le ravalement de façade a été effectué en 2023, ce qui apporte un vrai plus au niveau de l’entretien. Le bien se situe dans une copropriété aux charges raisonnables (450 € par an). La taxe foncière s’élève à 630 € par an, ce qui reste dans la moyenne du secteur. Enfin, le quartier propose un environnement agréable, avec tous les services et transports à proximité immédiate, ce qui facilitera le quotidien. L’ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, même si quelques petits détails pourraient être personnalisés selon ses envies.