Appartement 25m² Saint-Ouen-sur-Seine - Entièrement rénové, proche gare

Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, aux portes de Paris, cet appartement rénové avec mezzanine offre une localisation stratégique, à seulement 100 mètres de la gare RER C et ligne 14, et tout près du périphérique. Un emplacement qui facilitera vraiment le quotidien, que ce soit pour rejoindre rapidement Paris ou les quartiers d’affaires voisins comme Clichy. L’appartement, au sein d’un immeuble des années 1980, a été entièrement refait à neuf. Il dispose de 17 m² en loi Carrez, auxquels s’ajoute une mezzanine confortable, pour une surface totale exploitable d’environ 25 m². L’espace de vie a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : le coin nuit en mezzanine libère la pièce principale, qui reste lumineuse grâce à une orientation sud-est agréable. La rénovation mêle modernité et une atmosphère chaleureuse, avec des matériaux de qualité, double vitrage, isolation intérieure et une cuisine toute équipée. La salle d’eau est fonctionnelle, rien n’a été laissé au hasard. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué aussitôt. La copropriété est saine, les charges sont faibles, environ 35 € par mois, il n’y a pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours à signaler. Possibilité d’acquérir une cave en supplément, ce qui n’est pas si courant dans le secteur. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec la gare à deux pas et un accès immédiat au périphérique, tout en restant proche des pôles économiques et des commodités de la ville. Cela rend ce bien idéal autant pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre aux portes de Paris.