Studio 26m² Saint-Raphaël - Vue mer, dernier étage avec ascenseur

Situé à Saint-Raphaël, tout près du quartier de Santa Lucia, ce studio meublé de 26 m² est proposé à la vente sous forme de parts de SCI. Il se trouve au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant une vue directe sur la mer, vraiment très appréciable. L’appartement donne un accès facile à la plage, sans route à traverser, ce qui reste un vrai atout pour profiter pleinement du bord de mer. Le studio se compose d’une pièce principale lumineuse grâce à une grande baie vitrée, permettant 2 couchages confortables. La kitchenette est bien équipée, avec un four récent, quatre plaques électriques, un petit réfrigérateur neuf et un lave-vaisselle en très bon état. À l’entrée, un coin nuit avec deux lits superposés permet d’accueillir d’autres personnes, ce qui est bien pratique pour les séjours en famille ou entre amis. La salle d’eau indépendante dispose d’une baignoire sabot et d’un WC. Ce bien comprend aussi une place de parking privative en sous-sol, accessible par un portail motorisé, ce qui met votre véhicule à l’abri du soleil et des intempéries. Le ravalement des façades de la résidence est en cours et la quote-part correspondant à ce studio a déjà été réglée. La période d’occupation concerne deux semaines consécutives, couvrant la deuxième et la troisième semaine de septembre. Les charges annuelles incluent la taxe foncière, la taxe d’ordures ménagères et l’entretien général, ce qui simplifie la gestion. La propriété des parts est cessible, même aux héritiers, et la location de cette période reste possible, le secteur étant bien recherché. Enfin, la résidence est idéalement située, avec un accès direct à la plage de sable fin et à proximité de Santa Lucia, un quartier vivant ou l’on trouve facilement commerces et animations.