Studio 26m² Salernes - Centre village, bonne rentabilité

Au cœur de Salernes, dans le centre du village, ce studio à vendre se situe au premier et dernier étage d’une maison en copropriété. L’emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied, ce qui est très pratique pour la vie quotidienne. L’appartement offre une surface de 26 m², très lumineux grâce à son orientation sud-est. Il a été rénové récemment dans un style moderne, avec une attention particulière portée aux finitions. La pièce de vie principale est fonctionnelle et agréable. La salle d’eau dispose de pavés de verre qui laissent passer la lumière naturelle, c’est vraiment appréciable. Les WC sont séparés et proposent aussi des rangements et un emplacement pour installer une machine à laver, ce qui n’est pas toujours le cas dans ce genre de bien. Une VMC a également été installée, ce qui assure une bonne ventilation. La copropriété est calme, il y a seulement quatre lots dans l’immeuble, et il n’y a pas de travaux à prévoir à prévoir pour l’instant. Le diagnostic de performance énergétique affiche un classement en C, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont classées A. Ce studio correspond bien à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec une rentabilité intéressante. Le locataire en place occupe le logement depuis environ 5 à 6 ans, le loyer est de 390 euros par mois, ce qui permet une gestion sereine. Les transports et commerces se trouvent à proximité, ce qui facilite le quotidien et renforce l’intérêt locatif du secteur.