Studio 21m² Salon-de-Provence centre - Rénové, cœur historique

Au cœur du centre historique de Salon-de-Provence, cet appartement de type studio, situé à l’angle de la rue Malespine et de la rue de l’Horloge, offre un cadre de vie vraiment pratique, où tout se fait à pied. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien de 21 m² au 1er étage d’un immeuble ancien présente de nombreux atouts. Récemment rénové, le studio propose une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, facile à aménager. La salle de bain a été entièrement refaite, avec une douche moderne, une robinetterie et des équipements neufs. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, dispose d’un plan de travail et d’une plaque à induction récente. Le sol est également neuf, tout comme le radiateur et le ballon d’eau chaude. Deux fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique. Il n’y a vraiment aucuns travaux à prévoir, les rénovations ont été réalisées avec sérieux et les justificatifs sont disponibles. La copropriété est saine, la toiture ayant été refaite en 2022. Les charges de copropriété restent raisonnables, à environ 197 € par trimestre, et les assemblées générales sont à jour. Pas de litige en cours, ce qui est rassurant. L’emplacement en plein centre-ville permet de profiter de tous les commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien et rend le secteur particulièrement recherché pour la location.