Studio 30m² Sanary-sur-Mer - Rez-de-jardin, résidence avec piscine

Situé à Sanary-sur-Mer, cet appartement de type studio se trouve en rez de jardin au sein d’une résidence sécurisée de standing, construite en 1989. L’emplacement, au sud de la ville, offre un accès agréable à la fois à la plage et au centre-ville, accessibles en une quinzaine de minutes à pied environ. D’une surface de 30 m², ce studio est agencé de façon fonctionnelle. La pièce principale comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée avec réfrigérateur, compartiment congélateur, plaque induction et four multifonctions. Le séjour, doté d’un canapé-lit deux places, accueille également un grand placard, une télévision et un lecteur DVD. Un coin nuit permet d’installer deux lits superposés, tandis que la loggia dispose d’un lit tiroir pouvant accueillir une ou deux personnes selon les besoins. La salle de bain propose un bac de douche, et les WC bénéficient d’un espace de rangement. À noter, le confort est assuré toute l’année par une climatisation réversible récente. L’extérieur, particulièrement appréciable, se compose d’une terrasse prolongée d’un jardin privatif de 25 m², orienté plein sud. Aménagé avec un salon de jardin, un store banne électrique et un hamac, cet espace bénéficie d’une configuration qui lui donne une superficie supérieure à celle des autres rez-de-jardin voisins. La résidence, fermée et sécurisée, propose également une piscine collective et un terrain de boules. Une place de parking privée et clôturée complète le bien. Les commerces sont proches, à environ 300 mètres, et la gare se trouve à 800 mètres. Le diagnostic énergétique est classé C, avec des émissions de gaz à effet de serre en A. L’ensemble offre un cadre de vie plaisant, entre confort moderne et commodités à portée de main.