Studio 21m² Sanary-sur-Mer - Terrasse, sans vis-à-vis

Situé au cœur du quartier des Prats à Sanary-sur-Mer, ce studio de 21 m² avec terrasse de 6 m² propose un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au sein d’une résidence bien entretenue. L’appartement se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble calme, où les charges sont faibles, ce qui est plutôt appréciable. Entièrement rénové en décembre 2023, ce studio profite d’une exposition Sud-Ouest, offrant une jolie lumière et une vue dégagée sur des espaces verts. L’espace intérieur, bien pensé, est équipé d’électroménager récent : lave-linge, lave-vaisselle, mini-four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, chauffe-eau extra-plat, ainsi qu’une télévision écran plat. La climatisation réversible et la fibre sont déjà installés, pour plus de confort au quotidien. Les volets roulants électriques et le store banne améliorent également le côté pratique, surtout sur la terrasse de 6 m² qui peut être fermée pour devenir une loggia. Le stationnement dans la résidence est libre, ce qui facilite la vie au quotidien. La taxe foncière annoncée pour 2025 s’élève à 607€. Ce bien présente aussi un vrai potentiel locatif, notamment en courte durée, avec un taux d’occupation important selon le propriétaire. Pour le quotidien, toutes les commodités sont proches : boulangerie, fleuriste, supermarchés et pharmacie accessibles à 5 minutes à pied. On rejoint la gare ou l’autoroute en 3 minutes en voiture et le port de Sanary est à environ 15 minutes à pied. De quoi profiter du charme de Sanary sans être loin de tout.