Studio 32m² Sète hyper-centre - Calme et lumineux

Situé en plein cœur de Sète, sur le Quai Pasteur, ce studio de 32 m² se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, avec une vue dégagée sur les toits et un accès immédiat au charme typique des canaux sétois. On est vraiment au calme ici, tout en restant dans l’animation du centre. L’appartement, très lumineux grâce à son orientation nord et aux grandes fenêtres, se compose d’une belle pièce principale offrant un volume agréable. L’espace est modulable selon vos envies, il est particulièrement propre et en très bon état, il n’y a aucun travaux à prévoir sauf si vous souhaitez le décorer à votre goût. Le chauffage est individuel, ce qui permet de bien gérer sa consommation. La tranquillité de ce dernier étage, sans voisins au-dessus, est appréciable, même si l’absence d’ascenseur pourra en freiner certains. Pour le quotidien, vous bénéficiez d’un stationnement gratuit et facile à proximité immédiate, ce qui est assez rare en centre-ville. Les commodités sont accessible à pied : la gare SNCF se rejoint en dix minutes, et il faut à peine un quart d’heure pour rejoindre les Halles de Sète. Le quartier offre donc à la fois le charme et la praticité, avec tous les avantages d’une vraie vie citadine. Classement énergétique DPE D, ce qui est plutôt correct pour un immeuble des années 1970 dans cette zone.