T1 47m² Sète

Au cœur de Sète, dans le quartier de la rue Pierre Semard, découvrez ce charmant appartement de type loft, d’une superficie de 47m². Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien datant de 1900, ce bien offre une belle hauteur sous plafond de trois mètres et bénéficie d’une orientation Est, qui apporte une luminosité agréable dès le matin. L’espace principal se compose d’un vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque à induction et réfrigérateur sont déjà en place, de quoi faciliter le quotidien. Deux grandes portes-fenêtres laissent entrer la lumière et donnent sur la rue, créant une ambiance chaleureuse dans la pièce à vivre. Un coin nuit surélevé a été intelligemment aménagé. Il dispose de nombreux rangements spacieux sous le platelage et sous le lit, ainsi que d’un double dressing, ce qui permet de garder un intérieur ordonné et fonctionnel, même si la pièce n’est pas fermée. La salle de bain, assez généreuse, propose une douche à l’italienne, un lave-linge, un WC suspendu, et un chauffe-eau économique à double cuve de 80 litres, adapté même pour plusieurs personnes. Idéalement situé entre les canaux, cet appartement se trouve à moins de 15 minutes à pied de la gare et seulement à 3 minutes de l’hyper centre. Si besoin, des travaux de modification peuvent être envisagés selon les souhaits de l’acquéreur. Ce bien possède un chauffage individuel et présente de bonnes performances énergétiques (DPE : C / GES : B).