Studio 12m² Sète Quilles

Situé dans le quartier recherché des Quilles à Sète, ce studio de 12 m² représente une belle opportunité pour un investisseur. Implanté au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien profite d’un emplacement apprécié pour la location. Ce studio se compose d’une pièce principale lumineuse, en excellent état, ou aucun travaux n’est à prévoir. Le chauffage est individuel, ce qui apporte une gestion simple des consommations. Actuellement, le logement est loué dans le cadre d’un bail mobilité jusqu’au 30 juin 2026, ce qui garantit une stabilité locative intéressante. Le diagnostic de performance énergétique, établi en avril 2024, classe le bien en G (488 kWh), avec une consommation annuelle relevée à environ 200 euros seulement. Pour compléter ce bien, il est possible d’acquérir une place de parking au sein de la résidence, en supplément du prix affiché. Le quartier des Quilles offre un cadre pratique et dynamique, idéalement desservi et apprécié des locataires. L’ensemble des commodités et les transports sont facilement accessibles à pied, ce qui participe au bon rendement locatif constaté sur le secteur.