Studio 31m² Sète Corniche - Grand T1 bis

Situé dans le quartier recherché de la Corniche à Sète, ce studio T1 bis offre un cadre de vie agréable à deux pas des plages du Lazaret et des commerces. L’appartement, au 2ème étage d’une résidence sécurisée datant de 1979, bénéficie d’une exposition sud-est et d’une belle luminosité, sans vis-à-vis. Ce bien propose une surface habitable de 31 m². L’entrée dessert une petite pièce qui peut faire office de coin nuit grâce à une porte isolante, assez pratique si besoin d’installer un lit superposé. La pièce principale, spacieuse, accueille un lit escamotable deux places, idéale pour optimiser l’espace. Une loggia prolonge le séjour, apportant un espace supplémentaire apprécié. La cuisine, ouverte et équipée, permet de profiter d’un espace convivial. Salle d’eau et WC séparés complètent l’ensemble. Un parking privé au sein de la résidence est inclus avec l’appartement, ce qui est plutôt rare dans le secteur. Le quartier offre un vrai confort au quotidien : commerces accessibles en 7 minutes à pied, plage à 2 minutes. Un arrêt de bus à seulement 20 mètres facilite les déplacements en ville. Proximité des établissements scolaires, collège, université et écoles. La situation est intéressante aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif. La taxe foncière s’élève à 862 € et les charges annuelles de copropriété à 599 €.