Studio 29m² Six-Fours-les-Plages Le Brusc

Au cœur du quartier recherché du Brusc, à Six-Fours-les-Plages, ce grand studio de 29m² vous attend au premier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. L’emplacement est vraiment pratique, tout près du port et des plages, dans la résidence fermée "Le Mail". L’appartement offre une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC et une pièce de vie lumineuse. La cuisine est ouverte sur le séjour, ce qui rend l’espace vraiment agréable à vivre et donne accès à une terrasse où l’on profite d’une orientation Est. Le bien dispose aussi d’une place de parking, ce qui est assez appréciable dans le secteur. Le chauffage est individuel, et la copropriété, construite en 1970, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours à ce jour. Vous serez au calme, seulement à 300 mètres du port de pêche, des commerces et de toutes les commodités. Le quartier permet de tout faire à pied, ce qui n’est pas négligeable pour le quotidien ou pour un investissement locatif, que ce soit à l’année ou pour la saison. L'étiquette énergétique est en C pour le DPE et aussi pour le GES, ce qui reste dans de bonnes normes actuellement. Le diagnostic énergétique a été réalisé en décembre 2025. Pour les dépenses d’énergie, elles sont estimées entre 335 et 453 euros par an selon l’usage, sur la base des prix de 2021. Ce studio, dans une résidence avec 309 lots, combine praticité et tranquillité à deux pas de la mer.