Studio 23m² Solliès-Pont - Quartier calme

Situé à Solliès-Pont, ce studio de 23 m² se trouve dans un quartier calme, au premier étage d’un immeuble ancien datant de 1920, qui comporte seulement deux étages. L’appartement bénéficie d’une localisation intéressante, à proximité immédiate de l’entrée d’autoroute, ce qui peut faciliter les déplacements quotidiens. L’intérieur nécessite d’importants travaux de rénovation, mais la structure générale est considérée comme saine. Ce point laisse place à de nombreux projets, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer un pied-à-terre personnalisé. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, ce qui permet de gérer aisément la consommation selon ses besoins. Le logement n’est pas soumis au DPE. À noter que les charges de copropriété sont faibles du fait de la petite taille de l’immeuble, ce qui peut être intéressant pour optimiser la rentabilité après travaux. Un devis pour la rénovation a déjà été réalisé, donnant une idée précise du budget global à prévoir. Pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet, c’est un élément qui peut rassurer. Par ailleurs, le bien offre plusieurs possibilités en termes d’usages, notamment la location courte durée, qui connaît une certaine demande sur le secteur, ou encore des avantages fiscaux comme le déficit foncier ou le dispositif Loc’Avantages (ANAH). Le quartier, calme et proche des axes routiers, saura convenir à celles et ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés aux principaux accès.