Studio meublé 30m² Strasbourg centre-ville - Lumineux

Situé en plein centre-ville de Strasbourg, ce studio lumineux de 30 m² se trouve au 5ème étage d’un immeuble construit en 1974, surplombant le faubourg de Saverne, juste en face des Halles. Idéal pour une personne seule ou un investissement locatif, cet appartement profite d’un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes de la gare et 12 minutes de la fac de médecine. La station de tram Faubourg de Saverne est tout près, à 1 minute à peine. L’appartement est vendu meublé, avec un équipement prêt à l’emploi : cuisine équipée, lave-linge, plusieurs rangements, tables, canapés et lit sans matelas. Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est et d’une vue dégagée donnant sur Les Halles, la cathédrale et le faubourg de Saverne. Les fenêtres, remplacées récemment en 2024, offrent un triple vitrage avec une isolation phonique appréciable, accompagnées de volets roulants neufs. Un grand balcon longe l’appartement sur 10 mètres de long et 1 mètre de large, ajoutant un espace extérieur agréable. Le chauffage communal et l’eau chaude/froide sont inclus dans les charges, qui s’élèvent à environ 150 euros par mois, hors électricité (20 euros/mois environ) et box internet (fibre). L’immeuble propose un accès sécurisé, un local vélo fermé et la possibilité de louer une place de parking en sous-sol, ce qui est bien pratique dans ce secteur. L’accès en voiture y est simple. Enfin, le quartier offre un quotidien confortable grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes. Le diagnostic énergétique (DPE E, GES E) a été réalisé récemment.