Studio 25m² Strasbourg 67100 - Balcon, parking

Idéalement situé dans le quartier de Strasbourg Neudorf, ce studio de 25 m² se trouve au 1er étage d’une résidence bien entretenue datant de 1976. L’adresse, 34 rue de Soultz, bénéficie d’un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram et bus) et des accès rapides vers l’Allemagne. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse orientée à l’est, donnant sur un balcon d’environ 5 m², un vrai atout pour profiter de l’extérieur sans quitter chez soi. La kitchenette est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’un réfrigérateur, ce qui permet de cuisiner facilement au quotidien. La salle d’eau comprend une baignoire, un WC, un lavabo ainsi qu’un meuble de rangement, ce qui est quand même pratique pour un studio. L’installation électrique a été totalement rénovée et répond aux normes actuelles, les chauffages électriques et les luminaires sont neufs, tout comme les sols en PVC. La porte-fenêtre de la pièce de vie et le volet seront remplacés très prochainement, les travaux sont prévus début février et inclus dans le prix, ce qui est plutôt appréciable. Ce bien dispose également d’une place de parking sécurisée avec accès par badge, ce qui est rare dans le secteur. Un service de conciergerie est présent dans l’immeuble. Au quotidien, on profite d’un cadre de vie agréable, avec tous les commerces accessibles à pied, et des transports en commun qui facilitent vraiment les déplacements dans Strasbourg ou même vers l’Allemagne.