Studio 18m² Strasbourg 67200 - Neuf, balcon, meublé

Situé au cœur du quartier Saint Florent à Strasbourg, ce studio neuf de 18 m², orienté plein sud, se trouve au premier étage d'une petite copropriété récemment rénovée, autant la façade que les parties communes. Un bien rare sur le secteur, déjà loué, qui conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif. L'appartement a été soigneusement rénové, il dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, ce qui assure un confort toute l'année. La pièce principale est entièrement meublée, il ne manque rien, même pas une petite cuillère ou le linge de lit. La cuisine est équipée avec un frigo, une machine à laver, un four micro-ondes et des plaques à induction. La salle de bain a aussi été refaite, tout est aux normes, que ce soit pour la plomberie, l'électricité ou les sols. On a donc un studio clé en main, prêt à accueillir un locataire. L'emplacement est pratique, à seulement 9 minutes à pied des arrêts de tram Rotonde ou Les Ducs d’Alsace, ce qui permet de rejoindre la gare en 4 minutes. L'hyper-centre est accessible en 10 minutes de vélo, tout comme le campus universitaire de Cronenbourg ou l'Espace Européen de l’Entreprise. Les accès autoroutiers sont proches, à peine 3 minutes, et un grand parking gratuit se trouve à 350 mètres. Pour le quotidien, commerces, supermarché, bar, boulangeries, La Poste, pharmacie sont accessibles à pied en 5 minutes environ. Un investissement locatif qui allie emplacement attractif, rénovation récente et faibles charges, le tout dans un secteur recherché de Strasbourg.