Appartement 25m² Strasbourg 67200 route de Schirmeck

Situé dans le quartier de l’Elsau, à Strasbourg, cet appartement de type studio se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence récente livrée en 2016, route de Schirmeck. Idéal pour un investissement locatif, ce bien de 25,55 m² bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi. Le studio propose une entrée qui s’ouvre sur une pièce principale lumineuse, avec une kitchenette fonctionnelle équipée d’une hotte, de plaques de cuisson et d’un réfrigérateur. La salle d’eau dispose de son propre W.C. Le logement profite d’une terrasse agréable, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, ce qui facilite la gestion des dépenses. L’appartement a été entièrement repeint, murs et plafond, en mai 2025, ce qui lui apporte un aspect frais. Le bail du locataire en cours a débuté en juin 2025, ce qui garantit une stabilité locative. La résidence propose plusieurs services appréciés, comme la présence d’un concierge, une salle de convivialité, une laverie et un local vélo. L’accès à l’immeuble se fait aussi par ascenseur, même si l’appartement est au rez-de-chaussée, ce qui est pratique pour les usages communs. Le quartier est bien desservi par les transports, notamment le tramway B (arrêt Elmerforst) à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. La copropriété comprend 150 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les consommations énergétiques sont maîtrisées, avec un DPE classé C. L’ambiance du quartier, la praticité des services et la proximité des transports constituent des atouts non négligeables pour ce studio au cœur de Strasbourg Elsau.