Studio 30m² Strasbourg Robertsau

Au cœur du quartier recherché de la Robertsau, à Strasbourg, ce studio F1 de 30 m² se situe rue Jacques, dans un environnement calme et verdoyant. Installé au dernier étage (2/2) d'une petite copropriété de six logements, il bénéficie d'une tranquillité très appréciable, sans vis-à-vis. L’appartement, mansardé et lumineux, offre un agencement fonctionnel. La pièce principale profite d'une belle clarté naturelle, ce qui rend l’espace agréable à vivre. Le bien est actuellement loué à un locataire solvable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. La copropriété, construite en 2011, est bien entretenue et affiche des charges très faibles, à peine 30 euros par mois, comprenant l’eau ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes. Le chauffage individuel permet aussi une gestion autonome des consommations. Côté quartier, la situation est pratique : on trouve le tramway à 5 minutes à pied et le parc de Pourtalès à seulement dix minutes, parfait pour les promenades ou les activités en plein air. La Robertsau reste un secteur résidentiel, apprécié pour son cadre paisible et sa verdure, tout en étant proche des commodités urbaines. Le DPE et GES sont tous deux classés D. Voilà un bien rare sur le secteur, qui combine sérénité, emplacement de choix et rentabilité locative, sans pour autant oublier la vie de quartier agréable.