Studio 23m² Toulon Pont du Las - Tout équipé, lumineux

Situé dans le quartier du Pont du Las à Toulon, ce studio lumineux de 23 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble datant de 1940. Il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une locataire étudiante en place jusqu’au 15 avril 2026, bénéficiant d’une garantie Visale. L’appartement propose un agencement fonctionnel et a été aménagé pour répondre aux besoins du quotidien. Vous trouverez une pièce à vivre équipée d’un BZ avec couchage de qualité, une table basse, ainsi qu’une cuisine complète comprenant plaques de cuisson, four, four micro-ondes, cafetière et machine à laver. La vaisselle et les ustensiles nécessaires sont également fournis, ce qui facilite la vie du locataire. Côté rangements, le studio dispose d’un placard coulissant dans le salon, d’un autre dans la salle de bains, et d’un meuble suspendu à quatre portes, ce qui est plutôt pratique. Le chauffage est individuel et l’orientation sud-est offre une belle luminosité. Au niveau de la situation, l’appartement est à deux minutes d’un arrêt de bus et à environ dix à quinze minutes à pied du centre-ville et de la gare. Tous les commerces et services sont accessibles à proximité. La porte Castigneau (Arsenal) se trouve à trois minutes à pied, ce qui peut convenir aussi bien à des étudiants qu’au personnel de la défense. L’environnement est donc bien adapté pour une location pérenne et pratique.