Studio meublé 21m² Toulon Haut Claret - Terrasse, proche gare

Situé entre le Haut Claret et le bas Saint-Roch à Toulon, ce studio meublé en rez-de-chaussée séduira ceux qui cherchent à la fois calme et proximité du centre-ville. Niché dans une rue en impasse paisible, il se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF et à 10 minutes du cœur de la ville, un emplacement vraiment pratique pour les déplacements quotidiens. L’appartement fait environ 21 m² et bénéficie d’une belle luminosité. La pièce de vie a été pensée pour un usage optimal, avec un coin nuit, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse privative, sans vis-à-vis, qui donne sur les terrains de tennis voisins. Cet espace extérieur, au calme, se prête bien aux moments de détente ou aux repas en plein air. L’ensemble du mobilier ainsi que les équipements principaux sont récents : chauffage, plaque vitrocéramique et literie ont été remplacés en 2023, tout est prêt à être habité ou mis en location rapidement. La sécurité n’a pas été négligée, avec un accès par portail fermé à clé et un volet roulant électrique solaire tout neuf. L’appartement fait partie d’une petite copropriété de quatre logements, gérée en syndic bénévole, ce qui signifie qu’il n’y a aucune charge de copropriété à prévoir. Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, transports et universités. C’est un secteur recherché pour la location, que ce soit pour des étudiants ou des actifs, d’ailleurs le logement est actuellement loué par un étudiant jusqu’à fin mai 2026. Un bien qui pourra convenir tant à un investissement locatif qu’à un premier achat ou un pied-à-terre.