T1 29m² Toulouse Barrière de Paris - Terrasse

Situé dans le quartier recherché de Barrière de Paris à Toulouse, ce charmant appartement de type T1 vous propose un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2018, il offre une superficie de 29 m² bien agencée, avec le confort d’une terrasse privative exposée plein sud. En entrant, on découvre une grande pièce de vie lumineuse de presque 24 m², idéale pour aménager un espace salon et coin nuit selon vos envies. La salle d’eau, équipée de WC, fait 5,75 m² et permet une circulation facile, notamment pour les personnes à mobilité réduite. L’isolation phonique et thermique est soignée grâce à une chaudière individuelle au gaz, ce qui est appréciable au quotidien. L’accès à l’immeuble est sécurisé par visiophone et double sas, ce qui rassure toujours un peu. Des locaux pour vélos et motos sont également à disposition dans la résidence. L’environnement est pratique, vous êtes à deux pas du lycée Toulouse Lautrec. Le métro "Barrière de Paris" se trouve à seulement 13 minutes à pied, et une nouvelle station devrait ouvrir juste derrière l’immeuble d’ici fin 2028. Ce bien, actuellement loué à un locataire sérieux depuis presque deux ans, conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Si besoin, le logement pourra être libéré à la vente.