T1 bis 35m² Toulouse 31400

Situé dans le quartier recherché de Toulouse Sud, cet appartement T1 bis de 35 m² se trouve au 1er étage sur 9 d’une résidence des années 60, bien entretenue et avec ascenseur. Vous apprécierez sa localisation idéale, juste au pied du métro Rangueil ainsi que des commerces, ce qui rend la vie quotidienne vraiment pratique. L’appartement propose une pièce de vie agréable d’environ 16,2 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées qui apportent une jolie clarté naturelle, même en hiver. La cuisine, indépendante, s’ouvre sur un balcon de 6,2 m² qui permet de profiter d’un espace extérieur, ce qui est plutot rare dans ce secteur. Côté salle d’eau, elle est équipée de WC et bien agencée pour optimiser l’espace disponible. La distribution de ce bien a été pensée pour offrir un espace fonctionnel, facile à personnaliser selon vos envies, sans perte de place inutile. On y trouve un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage, et une place de stationnement dans la résidence, ce qui est toujours un vrai avantage à Toulouse. Le quartier de Rangueil séduit par son dynamisme et sa desserte : métro au pied de l’immeuble, commerces variés à proximité immédiate, et toutes les commodités qui facilitent la vie. Un emplacement vraiment pratique pour un premier achat ou envisager un investissement locatif.