Studio 28m² Toulouse Patte d'Oie - Véranda

Au cœur du quartier Patte d’Oie à Toulouse, ce studio à vendre vous attend au 2ème étage sur 3 d’une petite copropriété bien tenue datant de 1995. Vous profiterez d’un emplacement pratique, à deux pas des commerces, des commodités et des transports, que ce soit le métro ligne A, le tram T1 ou encore la gare Saint-Cyprien/Arènes. L’appartement développe une surface de 28 m² environ, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Dès l’entrée, un espace de rangement s’offre à vous avant d’accéder à un couloir qui dessert une pièce de vie agréable et lumineuse. Le coin cuisine est fonctionnel, et la salle d’eau avec WC a été entièrement rénovée en 2021, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. La véranda d’environ 3,5 m² permet de bénéficier d’un espace supplémentaire, parfait pour en profiter au fil des saisons. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage contribuent à un cadre calme et pratique. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur mais elle reste facile d’accès, et la tranquillité du lieu est appréciée. Le quartier Patte d’Oie est reconnu pour sa vie de quartier dynamique, ses commerces de proximité et la facilité d’accès aux transports. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour valoriser encore plus ce studio qui présente déjà de beaux atouts.