Studio 18m² Toulouse Pradettes - À rénover, terrasse

Situé dans le quartier des Pradettes à Toulouse, ce studio de 18 m² au premier étage offre un emplacement intéressant, à proximité immédiate de l'université du Mirail. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il conviendra parfaitement à celles et ceux qui cherchent un bien à rénover. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse grâce à une baie vitrée en double vitrage qui donne sur une terrasse, atout non négligeable pour profiter de l'extérieur. Une kitchenette reste à équiper selon vos envies et besoins. La salle d'eau comprend des WC. Le tout nécessitera quelques travaux, mais le potentiel est là pour créer un espace agréable et fonctionnel. La résidence, bien tenue, bénéficie de la présence d’un gardien vivant sur place, ce qui rassure un peu. Concernant la copropriété, elle se compose de 84 lots. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 635 €, et la taxe foncière est de 535 €. Diagnostic DPE en D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le quartier propose une vraie vie de proximité, avec de nombreux commerces, un marché le samedi matin et plusieurs lignes de bus autour de la place (18, 46, 67, 87, L14). Les métros Fac Université et Basso Combo sont également accessibles. On profite aussi de la zone verte de la Ramée à quelques pas, sans oublier les accès rapides au périphérique nord et sud. Un stationnement privé et sécurisé peut être acquis en supplément si besoin.