Studio 11m² Toulouse centre - Mansardé

Au cœur du quartier Bonnefoy-Roseraie-Gramont à Toulouse, ce studio mansardé est idéalement situé au dernier étage d’un immeuble datant de 1948. On est ici à deux pas de la Médiathèque et à seulement 5 minutes à pied de la gare Matabiau et du métro, ce qui facilite vraiment les déplacements au quotidien. Le studio offre une surface habitable de 11,40 m² (surface totale au sol 17,78 m²), bien agencée. Vous trouverez une pièce principale lumineuse comprenant un lit et un coin bureau, une cuisine ouverte et une salle de bain équipée d’une baignoire. L’appartement est en bon état général, ayant bénéficié récemment de travaux d’isolation sous pente et au niveau de la fenêtre, ainsi que de la réfection de la peinture, du chauffe-eau et du radiateur. L’interphone apporte un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie C, et le climat en B, ce qui est plutôt appréciable pour ce type de logement. Le quartier bénéficie d’un environnement vivant, avec tous les services à proximité, et la gare et le métro tout près, ce qui rend la vie vraiment pratique. Le studio se trouve au troisième et dernier étage, ce qui lui confère un certain calme, même si il y a quelques marches à monter.