Studio 27m² Toulouse Place Occitane - Boulevard Carnot

Situé à deux pas de la place Occitane, dans le quartier recherché du boulevard Carnot à Toulouse, ce studio proposé à la vente se trouve au sein de la résidence Le Donjon. L'appartement est situé au 6ème étage sur 9, accessible par ascenseur, ce qui lui confère une vue dégagée sur les environs avec une orientation Nord-Est / Nord-Ouest. Ce studio d'environ 27 m² présente un agencement fonctionnel. L'espace principal bénéficie d'une bonne luminosité et s’accompagne d’une kitchenette équipée d’une évacuation pour lave-linge ou sèche-linge, ce qui reste assez rare dans un studio de cette taille. La salle de bains est aménagée avec une baignoire, un vrai plus pour le confort au quotidien. Le bien est en bon état général, ce qui facilite une prise en main rapide sans gros travaux à prévoir. La résidence, construite en 1975, est bien entretenue, et les parties communes sont régulièrement suivies. Un gardien est présent sur place, ce qui rassure au niveau de la sécurité et de l’entretien. L'appartement est vendu loué, avec une fin de bail prévue en août 2027. Le loyer principal est de 517 euros, auquel s’ajoutent des charges de 78 euros par mois. Ces charges comprennent notamment l’eau chaude et le chauffage, fournis par le système communal, ce qui simplifie la gestion pour le locataire ou le propriétaire. Le quartier bénéficie d’un emplacement central et pratique, avec de nombreux commerces et transports accessibles rapidement, offrant un cadre de vie urbain appréciable.