Studio 16m² Toulouse Rangueil - Dernier étage, charmant

Situé à Toulouse, dans le quartier recherché de Rangueil, ce studio se trouve boulevard de la Marne, au sein d’un petit immeuble sécurisé de seulement 10 appartements. Niché au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie calme et lumineux, idéal pour un investissement ou un premier achat. L’appartement dispose d’une surface de 16 m² bien agencée. La pièce principale accueille un placard intégré, pratique pour le rangement, ainsi qu’une kitchenette équipée qui permet de préparer ses repas facilement. La salle d’eau est séparée, tout comme les toilettes, ce qui ajoute un certain confort. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à la tranquillité du lieu et à une meilleure isolation. Le chauffage est individuel et électrique. Le studio est vendu loué et meublé, ce qui peut intéresser ceux qui cherchent à investir. Les charges de copropriété s’élèvent à 800 euros par an, et la taxe foncière est de 561 euros par an. L’immeuble, qui comprend 100 lots principaux, ne fait pas l’objet de procédure en cours. La localisation permet de rejoindre le métro Saouzelong en cinq minutes à pied et les commerces sont juste à proximité, ce qui rend le quotidien plus simple. Le quartier est bien desservi et agréable à vivre, que ce soit pour les étudiants ou jeunes actifs.