T1 bis 29m² Toulouse 31400 - Loué, très rentable

Situé à Toulouse, dans le quartier 31400, cet appartement T1bis représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Installé dans un immeuble des années 1980, il offre une surface de 29 m² et il est actuellement loué, avec un locataire en place depuis plus de 15 ans. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, complétée par un espace cuisine fonctionnel. Grâce à son agencement, il propose un cadre de vie agréable et bien pensé pour un locataire seul ou un couple. Le chauffage est individuel, ce qui permet une gestion autonome des consommations d’énergie. Le Diagnostic de Performance Énergétique est en D et les émissions de gaz à effet de serre en C. Il y a aussi la possibilité d’acheter une place de parking en supplément, ce qui peut être pratique dans le secteur. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, bus, métro, tout est accessible facilement à pied, ce qui rend le bien attractif pour les locataires. La rentabilité annoncée tourne autour de 4,1 %, ce qui en fait un investissement intéressant.