Studio 23m² Toulouse Palais de Justice

Au cœur du quartier Palais de Justice à Toulouse, ce studio de 23 m² vous attend au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien datant de 1900. L’emplacement est idéal, à deux pas du métro et du tram, parfait pour ceux qui cherchent la proximité des transports tout en profitant du charme de l’ancien. L’appartement, récemment rénové, offre un bel espace de vie avec ses briques apparentes, son parquet bois et une grande hauteur sous plafond qui lui donne vraiment du caractère. La cuisine est aménagée, ce qui simplifie le quotidien, et la salle de bain a été pensée pour optimiser l’espace. Le chauffage est individuel grâce à une pompe à chaleur réversible, un vrai plus pour le confort en toute saison. Un des atouts rares de ce bien : sa grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir quelques amis. Le studio bénéficie aussi d’une cave, très pratique pour le rangement. Il fait partie d’une copropriété de 15 appartements, avec des charges annuelles prévues pour 2025 de 847 euros, dont 555 euros récupérables sur le locataire. La situation, tout proche du métro et du tram Palais de Justice, facilite grandement les déplacements dans Toulouse. Le quartier, recherché, propose tous les services et commerces à proximité. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C, le GES en B, ce qui est assez correct pour un immeuble de cette époque.